不動産売却の流れを紹介します!

不動産売却は順調にいっても3ヶ月はかかる大きなイベントです!売却するまでの過程にいろいろな段階を得なければなりません。不動産売却の流れを知っておくと全体像が分かりやすくなりますので不動産売却と言う一連の行為のイメージがわくと思います。これは不動産売却の流れについて紹介します。

不動産売却は約三カ月間はかかると言われてます。いろいろなフェーズを乗り越えて売却に至りますので、まずは流れを知っておくことが大切です。 ここでは、不動産売却の流れを知る事はもちろん、高く早く売るコツや、気をつけるべきポイントもご紹介します。

 

/不動産売却③上
不動産売却③下

 

不動産売却には3ヶ月かかるイベントです。

不動産売却と言うのはなかなか簡単ではなく 自宅を売りに出してから飼い主が見つかるまでの期間は、 3カ月間ほどは平均してかかります。 また、売買契約から引き渡しまでも1ヶ月から3カ月ほどはかかります。

これは一般的に言われる平均的な期間ですので、 何かしらトラブルを抱えた物件や30年以上なはの古い物件など なかなか買主を見つけるのが困難な物件に関しては 一年経過しても買主が現れない売れ残り物件になることもあります。 不動産売却はすぐに売れると言うわけではなく、 最低でも3ヶ月から半年はかかるものと認識しておいた方が良いでしょう。

売却のポイント
売却エリアでのあなたの不動産の適正価格を知り 1番売却するのに売りやすいとされる 売り出し直後のレインズに登録した旬な段階で売却するのが理想です。 社会情勢やライバルの状況を加味して 戦略的に売却活動をしてくれる不動産会社を見つけることがポイントとなってきます。 戦略的に売却できる不動産会社を見つけることも大きなポイントです。

※明らかに適正価格より高い金額で売り出してしまうと せっかく1番売れるタイミングである売り出しの時期を逃してしまうことになります。 しっかりと適正価格を認識して売り出し直後で売り抜けるような価格設定が良いかと思います。

不動産売却の流れについてのまとめ

宅地建物取引士鉄朗

不動産売却の流れについて紹介してきました。一言で不動産売却といってもいろいろな段階を踏まえて1個ずつクリアしていかなければなりません。

 

また、不動産売却は一日や二、日ましては一か月では終わらず順調に行って3ヶ月だと認識しましょう。売れるタイミングを逃してしまったり、人気のない物件は1年以上経過してしまうこともありますので、しっかりとした不動産会社の担当者を見つけることが不動産売却成功の大きなポイントです。

 

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